穗8月租赁市场转淡 租赁成交减少5%

发布于：2015-09-02 　来源： 　点击：2932

穗8月租赁市场转淡 租赁成交减少5%

网易房产讯 广州市房地产中介协会监控数据显示，8月广州住宅租金和成交量均出现季节性回落，住宅租赁市场整体成交量减少5%左右，租金环比微降0.47%。

该协会表示，毕业租赁旺季之后的8月是一年中租赁市场旺季与淡季间的转折点，同时也是买卖市场淡季，较多业主转售为租，促使租赁市场房源明显增多。步入9月份，预计市场将延续逐步降温的势头，租赁需求量和交易量都将缓步回落。

8月，广州市住宅租金43.64元/平方米，环比下降0.47%；其中，中心区域45.78元/平方米，环比降0.57%，外围区域27.52元/平方米，环比涨0.17%。（中心区域指的是：荔湾区、越秀区、海珠区、天河区、白云区、黄埔区；外围区域指的是：番禺区、花都区、南沙区、萝岗区、增城区、从化区。）

电梯楼方面，中心六区电梯楼住宅租金全部下调，环比降幅最大的是老黄埔区（该协会将原萝岗和原黄埔分开统计），降幅3%；外围郊区电梯楼租金除南沙之外均上涨，南沙租金环比持平，涨幅最高的是花都，涨2.34%。

楼梯楼方面不论中心还是外围都整体呈现上涨趋势，其中涨幅最大的是天河区，涨4.4%，降幅最大的是荔湾区，降3.4%。