中美不动产征收与拆迁过程中的估价技术与谈判技巧高峰论坛在广州举行

发布于：2015-06-01 　来源： 　点击：1488

中美不动产征收与拆迁过程中的估价技术与谈判技巧高峰论坛在广州举行

5月27日，由中国土地估价师与土地登记代理人协会（以下简称中估协）、国际征收与拆迁学会联合主办，广东省不动产登记与估价专业人员协会、广东南方不动产估价鉴定中心、北京东方美中咨询有限公司协办的中美不动产征收与拆迁过程中的估价技术与谈判技巧高峰论坛在广州隆重召开。

中估协副会长、广东省不动产登记与估价专业人员协会会长谢戈力，中估协秘书长王军，国际征收与拆迁学会会长Lee Hamre女士，国际征收与拆迁学会高级会员David Burgoyne先生，广东财兴评估公司总经理、广东协会监事长古文枢，北京首佳地产顾问、中估联行董事长高喜善，深圳格衡评估公司董事长吴青，湖北九洲评估公司总经理陈青安，广东思远评估公司总估价师兼副总经理廖旻，深圳市房地产评估发展中心地区评估部副部长刘颖，东方美中公司总经理吴数出席了论坛。论坛由广东协会副会长兼秘书长、南方鉴定中心主任薛红霞主持。

开幕式上，中估协和广东省不动产登记与估价专业人员协会分别与国际征收与拆迁学会签署了长期合作协议，为今后进一步相互交流奠定了坚实的基础。

论坛期间，美国专家David Burgoyne先生以“美国如何进行拆迁评估”为主题，从整体征收和部分征收两部分介绍了美国征收与拆迁的补偿方式和评估依据；高喜善董事长以“做好拆迁工作的管家”为题，从全过程拆迁管理的概念、拆迁管理的流程和环节、评估公司如何开展拆迁管理业务、拆迁顾问业务现状及前景分析和典型项目介绍共五个方面进行了阐述；古文枢监事长结合奇星药厂征收项目的实例，为大家详细讲述了如何处理“征收中的企业经营损失补偿”；吴青董事长从量体裁衣的角度切入，以“量身定做城市更新咨询服务”为题，分析了现状拆迁工作的特点、客户真正需要的服务、量身定做咨询服务与传统服务的特征对比和个性化咨询的趋势与探索方向；陈青安总经理的演讲主题为“在房屋征收拆迁评估咨询中做不可或缺的第三方”，分别从独立第三方的重要性、当前征收拆迁困局、评估机构的优势、独立第三方的作用和服务产品共五个方面进行了阐述；廖旻总估价师分别从基本概念、城市更新中税收政策的梳理和城市更新项目中的税务筹划三个角度论述了“城市更新中的税务筹划”；刘颖副部长利用3D动画结合“GIS技术在西气东输征收评估中的应用”的演讲向大家介绍了GIS技术的背景与目的、设计与实现、特色与机制、应用与效益。在多位专家的主题演讲之后，薛红霞副会长主持了锵锵多人行的座谈，中外专家就不动产征收的多个方面展开了精彩的讨论。

本次论坛吸引了近四百名会员参加，参会人员积极互动，就征收与拆迁问题进行深入讨论，推动不动产征收国际成功经验与理念的交流，拓宽行业视野，从而进一步提升土地估价师与土地登记代理人的执业能力和服务水平，为行业管理人员及会员提供了一个高水平的学术交流平台。